如今樓市上各個開發商開發的樓盤品質參差不齊,為了確保房子的品質,很多人在收房的時候都會聘請專業的驗房公司來幫忙驗房。其實也不一定要聘請專業的驗房公司的，大家自己就可以驗房，那么我們應該如何來驗收新房呢？下面小編將就這個問題和大家做個分享，期待可以幫助到有需要的業主朋友。

新房如何驗收一

新房驗收需要檢驗的方面有很多，在眾多的驗收項目中，墻壁是最為直觀的，大家可以先驗收下墻面。大家一方面要看墻壁是否漏水，業主可在房子交付前，下過大雨的第二天前往視察；二看墻壁是否有裂紋，如果發現，立即找開放商反應，要求認真處理，以免留下后患。

新房如何驗收二

水電關系到人的安全,因此水電的驗收也是極為重要的。大家先檢查下水電是否有開通,之后檢查下水管是否存在漏水的情況，并檢查電線是否符合國家標準、電線的截面面積是否符合要求，一般來說，家里的電線不應低于2.5mm2,空調線更應達到4 mm2，否則使用空調時，容易過熱變軟。

新房如何驗收三

在收房時,大家可以問清下地產商有沒有做過防水,如果地產商沒有做防水的話,那么裝修的時候就要做；如果房子在交付的時候已經做過防水了，我們就要做防水實驗：用水泥沙漿做一個檻堵著廚房、衛生間的門口，拿一膠袋罩著排污或排水口并捆實，然后在廚房、衛生間地面上放水，淺淺的就行了(水高約2cm)。約好樓下的業主，在24小時后查看其家廚房、衛生間的天花是否有滲水。

新房如何驗收四

除了驗收上面幾個項目,需要驗收的項目還非常多。比如我們需要驗收管道下水是否順暢，查看排污管是否有蓄水防臭彎頭；接著還要檢驗地平，一般來說，如果差異在2cm左右是正常的，3cm是可以接受的范圍，超出這個范圍，就得注意了；層高也是需要驗的，把尺順著其中兩堵墻的陰角測量，也可在戶內多處測量，一般來說，層高2.65m左右是可接受的范圍；如果低于2.6m，那就會使人感到壓抑了；最后驗收門窗的密封性是否良好。